21 Rue Notre Dame, 83570 Correns
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°20 et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Notre Dame, 83570 Correns
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Boules à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Correns à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Notre Dame, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 21 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 21 Rue Notre Dame se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Notre Dame par rapport à Correns et à Var
À Correns, le prix moyen des appartements atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Notre Dame se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Correns et 38.46 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Notre Dame à Correns
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Notre Dame est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Correns, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Correns a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 264 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 223 €/m² sur la période récente.
