4 Chemin des Ecoles, 83570 Cotignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², supérieur de 9.65 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 3.37 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin des Ecoles, 83570 Cotignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cotignac.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1165 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joseph Sigaud à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre Véran à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Ecoles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Ecoles dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Ecoles par rapport à la voie
Sur Chemin des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 4 Chemin des Ecoles se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Ecoles par rapport à Cotignac et à Var
À Cotignac, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Ecoles se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Cotignac et -34.67 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cotignac a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 316 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 750 € au 4 Chemin des Ecoles à Cotignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 238 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 119 € en assurant vous-même les visites, ou 2 059 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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