Saint Sébastien, 83570 Cotignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Saint Sébastien, 83570 Cotignac, affiche un prix moyen de 2 840 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Saint Sébastien
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Saint Sébastien dans son marché local
Prix Saint Sébastien par rapport à Cotignac et à Var
À Cotignac, le prix moyen des appartements atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des appartements Saint Sébastien se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Cotignac et 29.6 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Saint Sébastien à Cotignac
Le loyer moyen estimé Saint Sébastien est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.11 % au loyer moyen estimé à Cotignac, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cotignac a augmenté de 25.32 % sur 1 an et augmenté de 42.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2021 à 2 984 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Saint Sébastien
Les ventes enregistrées Saint Sébastien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Saint Sébastien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joseph Sigaud à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre Véran à 121 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Saint Sébastien
Adresses Saint Sébastien
Retrouvez ci-dessous les adresses Saint Sébastien, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 142 000 € au Saint Sébastien à Cotignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 550 € en assurant vous-même les visites, ou 1 775 € si le professionnel les prend en charge.
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