6 Chemin des Ecoles, 83570 Cotignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin des Ecoles, 83570 Cotignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Cotignac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joseph Sigaud à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre Véran à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin des Ecoles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin des Ecoles dans son marché local
Prix du 6 Chemin des Ecoles par rapport à la voie
Sur Chemin des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 6 Chemin des Ecoles se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin des Ecoles par rapport à Cotignac et à Var
À Cotignac, le prix moyen des appartements atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin des Ecoles se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Cotignac et 27.19 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin des Ecoles à Cotignac
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin des Ecoles est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Cotignac, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cotignac a augmenté de 25.32 % sur 1 an et augmenté de 42.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2021 à 2 984 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 850 € au 6 Chemin des Ecoles à Cotignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 671 € en assurant vous-même les visites, ou 1 836 € si le professionnel les prend en charge.
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