Clos de Roucas, 83570 Cotignac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 509 €
de 2 321 € à 5 721 €

Clos de Roucas, 83570 Cotignac, affiche un prix moyen de 3 509 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Clos de Roucas

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Biens en venteà Cotignac

Prix Clos de Roucas dans son marché local

Prix Clos de Roucas par rapport à Cotignac et à Var

À Cotignac, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons Clos de Roucas se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Cotignac et 30.43 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cotignac a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 316 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Clos de Roucas

Les ventes enregistrées Clos de Roucas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

13 septembre 2024
465 000 €(3 298 €/m²)
Maison (2 lots)4 p•141 m²
4419 Clos de Roucas, 83570 Cotignac
29 novembre 2021
443 470 €(3 214 €/m²)
Maison4 p•138 m²
22 Clos de Roucas, 83570 Cotignac

Cadre de vie et proximité Clos de Roucas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Loup À Loup à 675 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Jean-Pierre Véran à 2581 mètres

Rues à proximité :

Chemin du Périgoulier
Chemin du Clos du Ruou
Route Sillans D22
Caillade
Loup à Loup
Chemin des Oupaloux
Route de Montfort
Chemin de Nestuby
Traverse de la Colle d’Auban
Chemin de Caillade
Chemin Loup a Loup
Chemin de la Colle d’Auban

Le parc immobilier Clos de Roucas

Clos de Roucas est située dans le quartier Cotignac. Elle compte 2166 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Clos de Roucas

Retrouvez ci-dessous les adresses Clos de Roucas, classées par tranches de numéros.

1 Clos de Roucas, 83570 Cotignac
22 Clos de Roucas, 83570 Cotignac

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Pour un prix net vendeur de 175 450 € au Clos de Roucas à Cotignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 386 € en assurant vous-même les visites, ou 2 193 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 8 773 € (5 %)

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