1 Clos de Roucas, 83570 Cotignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 789 €

de 2 451 € à 3 377 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Clos de Roucas, 83570 Cotignac, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°3759 et de 41.21 % à celui du n°4107.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 1 Clos de Roucas, 83570 Cotignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Cotignac.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2091 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loup À Loup à 856 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean-Pierre Véran à 2704 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Clos de Roucas

Aucune vente n'a été recensée au 1 Clos de Roucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3759 Clos de Roucas(2 971€)

4107 Clos de Roucas(4 744€)

3771 Clos de Roucas(3 228€)

3708 Clos de Roucas(3 189€)

3667 Route Sillans D22(3 053€)

4257 Chemin Libellule(3 945€)

4170 Chemin Libellule(3 021€)

3667 Route de Montfort(3 053€)

Prix du 1 Clos de Roucas dans son marché local

Prix du 1 Clos de Roucas par rapport à la voie

Sur Clos de Roucas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 1 Clos de Roucas se situe 27.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Clos de Roucas par rapport à Cotignac et à Var

À Cotignac, le prix moyen des maisons atteint 4 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Clos de Roucas se situe 34.55 % en dessous de la moyenne de Cotignac et -43.77 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cotignac baissé de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 316 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Caillade, 83570 Cotignac(4,932 €)

Chemin de Caillade, 83570 Cotignac(4,274 €)

Chemin Libellule, 83570 Cotignac(3,833 €)

Chemin Loup a Loup, 83570 Cotignac(4,118 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Clos de Roucas

Les biens actuellement en vente autour du 1 Clos de Roucas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.