3502 Clos de Roucas, 83570 Cotignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3502 Clos de Roucas, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², identique à celui du n°3708 et du n°3759.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3502 Clos de Roucas, 83570 Cotignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cotignac.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2344 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loup À Loup à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 3502 Clos de Roucas
Aucune vente n'a été recensée au 3502 Clos de Roucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3502 Clos de Roucas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3502 Clos de Roucas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3502 Clos de Roucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3502 Clos de Roucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3502 Clos de Roucas dans son marché local
Prix du 3502 Clos de Roucas par rapport à la voie
Sur Clos de Roucas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 3502 Clos de Roucas se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3502 Clos de Roucas par rapport à Cotignac et à Var
À Cotignac, le prix moyen des maisons atteint 3 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 3502 Clos de Roucas se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cotignac et -100 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cotignac a baissé de 13.17 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 316 €/m² au premier semestre 2025.
