3763 Clos de Roucas, 83570 Cotignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3763 Clos de Roucas, 83570 Cotignac, affiche un prix moyen de 5 910 €/m², supérieur de 83.09 % à celui du n°3771 et de 24.58 % à celui du n°4107.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3763 Clos de Roucas, 83570 Cotignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cotignac.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1424 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loup À Loup à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre Véran à 2657 mètres
Absence de ventes récentes au 3763 Clos de Roucas
Aucune vente n'a été recensée au 3763 Clos de Roucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3763 Clos de Roucas dans son marché local
Prix du 3763 Clos de Roucas par rapport à la voie
Sur Clos de Roucas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 5 910 €/m², le 3763 Clos de Roucas se situe 54.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3763 Clos de Roucas par rapport à Cotignac et à Var
À Cotignac, le prix moyen des maisons atteint 4 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 3763 Clos de Roucas se situe 38.7 % au-dessus de la moyenne de Cotignac et 19.15 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cotignac baissé de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 316 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 3763 Clos de Roucas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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