3 Grand Rue, 83570 Cotignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 a et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
61 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Grand Rue, 83570 Cotignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Cotignac.
4 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joseph Sigaud à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre Véran à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Grand Rue, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Grand Rue dans son marché local
Prix du 3 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 3 Grand Rue se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Grand Rue par rapport à Cotignac et à Var
À Cotignac, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Grand Rue se situe 23.93 % en dessous de la moyenne de Cotignac et -43.42 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cotignac a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 316 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 142 700 € au 3 Grand Rue à Cotignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 568 € en assurant vous-même les visites, ou 1 784 € si le professionnel les prend en charge.
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