Rue Léon Gérard, 83570 Cotignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léon Gérard, 83570 Cotignac, affiche un prix moyen de 3 047 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Gérard dans son marché local
Prix Rue Léon Gérard par rapport à Cotignac et à Var
À Cotignac, le prix moyen des appartements atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Gérard se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Cotignac et 9.48 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Gérard à Cotignac
Le loyer moyen estimé Rue Léon Gérard est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Cotignac, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cotignac a augmenté de 25.19 % sur 1 an et augmenté de 42.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2021 à 2 984 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léon Gérard
Les ventes enregistrées Rue Léon Gérard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léon Gérard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joseph Sigaud à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre Véran à 257 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon Gérard
Adresses Rue Léon Gérard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Gérard, classées par tranches de numéros.
