1 le Derroc, 83570 Cotignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 le Derroc, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°300 et de n°2910.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 le Derroc, 83570 Cotignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Cotignac.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1572 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joseph Sigaud à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre Véran à 947 mètres
Ventes au 1 le Derroc
Une vente a été recensée au 1 le Derroc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 le Derroc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 le Derroc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 le Derroc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 le Derroc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 le Derroc dans son marché local
Prix du 1 le Derroc par rapport à la voie
Sur le Derroc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 1 le Derroc se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 le Derroc par rapport à Cotignac et à Var
À Cotignac, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 le Derroc se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Cotignac et -31.17 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cotignac a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 316 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 600 € au 1 le Derroc à Cotignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 340 € en assurant vous-même les visites, ou 2 170 € si le professionnel les prend en charge.
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