13 Loup à Loup, 83570 Cotignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Loup à Loup, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°12 et de n°4.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Loup à Loup, 83570 Cotignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Cotignac.
2 niveaux - 412 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2467 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loup À Loup à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Loup à Loup
Aucune vente n'a été recensée au 13 Loup à Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Loup à Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Loup à Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Loup à Loup dans son marché local
Prix du 13 Loup à Loup par rapport à la voie
Sur Loup à Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 13 Loup à Loup se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Loup à Loup par rapport à Cotignac et à Var
À Cotignac, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Loup à Loup se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Cotignac et -30.33 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cotignac a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 316 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 700 € au 13 Loup à Loup à Cotignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 393 € en assurant vous-même les visites, ou 2 196 € si le professionnel les prend en charge.
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