4 Place de l'Eglise, 83570 Cotignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², supérieur de 10.3 % à celui du n°7 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de l'Eglise, 83570 Cotignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cotignac à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joseph Sigaud à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre Véran à 288 mètres
Ventes au 4 Place de l'Eglise
Une vente a été recensée au 4 Place de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de l'Eglise, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 4 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 4 Place de l'Eglise se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de l'Eglise par rapport à Cotignac et à Var
À Cotignac, le prix moyen des appartements atteint 2 961 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de l'Eglise se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Cotignac et 1.64 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de l'Eglise à Cotignac
Le loyer moyen estimé au 4 Place de l'Eglise est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cotignac, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cotignac a augmenté de 25.15 % sur 1 an et augmenté de 42.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2021 à 2 984 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
