12 Place de la Mairie, 83570 Cotignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.49 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place de la Mairie, 83570 Cotignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Cotignac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joseph Sigaud à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre Véran à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place de la Mairie, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 12 Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 12 Place de la Mairie se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place de la Mairie par rapport à Cotignac et à Var
À Cotignac, le prix moyen des appartements atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place de la Mairie se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Cotignac et 12.18 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place de la Mairie à Cotignac
Le loyer moyen estimé au 12 Place de la Mairie est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Cotignac, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cotignac a augmenté de 25.19 % sur 1 an et augmenté de 42.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2021 à 2 984 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
