7 Place de la Mairie, 83570 Cotignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 64 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place de la Mairie, 83570 Cotignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Cotignac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joseph Sigaud à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre Véran à 285 mètres
Ventes au 7 Place de la Mairie
Une vente a été recensée au 7 Place de la Mairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de la Mairie, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 7 Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 7 Place de la Mairie se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de la Mairie par rapport à Cotignac et à Var
À Cotignac, le prix moyen des appartements atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place de la Mairie se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Cotignac et 29.05 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place de la Mairie à Cotignac
Le loyer moyen estimé au 7 Place de la Mairie est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Cotignac, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cotignac a augmenté de 25.32 % sur 1 an et augmenté de 42.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2021 à 2 984 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 100 € au 7 Place de la Mairie à Cotignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 578 € en assurant vous-même les visites, ou 1 789 € si le professionnel les prend en charge.
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