10 Rue de la Combe Basse, 83570 Cotignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Combe Basse, affiche un prix moyen de 4 799 €/m², identique à celui du n°651 mais supérieur de 7.96 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 10 Rue de la Combe Basse, 83570 Cotignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cotignac.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1185 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0027 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joseph Sigaud à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre Véran à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Combe Basse
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Combe Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Combe Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Combe Basse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Combe Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Combe Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Combe Basse dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Combe Basse par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 707 €/m². Avec un prix moyen de 4 799 €/m², le 10 Rue de la Combe Basse se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Combe Basse par rapport à Cotignac et à Var
À Cotignac, le prix moyen des maisons atteint 3 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Combe Basse se situe 28.04 % au-dessus de la moyenne de Cotignac et 14.21 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cotignac a baissé de 13.17 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 316 €/m² au premier semestre 2025.
