3 Rue de la Combe Basse, 83570 Cotignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Combe Basse, affiche un prix moyen de 4 445 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°2 et du 7.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 3 Rue de la Combe Basse, 83570 Cotignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Cotignac.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joseph Sigaud à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre Véran à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Combe Basse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Combe Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Combe Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Combe Basse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Combe Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Combe Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Combe Basse dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Combe Basse par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 707 €/m². Avec un prix moyen de 4 445 €/m², le 3 Rue de la Combe Basse se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Combe Basse par rapport à Cotignac et à Var
À Cotignac, le prix moyen des maisons atteint 3 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Combe Basse se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de Cotignac et 5.78 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cotignac a baissé de 13.17 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 316 €/m² au premier semestre 2025.
