2 Rue de la Victoire, 83570 Cotignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de la Victoire, 83570 Cotignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cotignac.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joseph Sigaud à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre Véran à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Victoire, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 2 Rue de la Victoire se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Victoire par rapport à Cotignac et à Var
À Cotignac, le prix moyen des maisons atteint 3 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Victoire se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Cotignac et -23.54 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cotignac a baissé de 13.17 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 316 €/m² au premier semestre 2025.
