1 Rue des 2 Places, 83570 Cotignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des 2 Places, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², supérieur de 15.57 % à celui du n°2 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des 2 Places, 83570 Cotignac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joseph Sigaud à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre Véran à 245 mètres
Ventes au 1 Rue des 2 Places
Une vente a été recensée au 1 Rue des 2 Places. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des 2 Places
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des 2 Places, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des 2 Places dans son marché local
Prix du 1 Rue des 2 Places par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Places, le prix moyen des appartements s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 1 Rue des 2 Places se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des 2 Places par rapport à Cotignac et à Var
À Cotignac, le prix moyen des appartements atteint 2 961 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des 2 Places se situe 24.08 % au-dessus de la moyenne de Cotignac et 9.28 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des 2 Places à Cotignac
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des 2 Places est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cotignac, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cotignac a augmenté de 25.15 % sur 1 an et augmenté de 42.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2021 à 2 984 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
