2 Rue des 2 Places, 83570 Cotignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 513 €

de 1 951 € à 3 137 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue des 2 Places, 83570 Cotignac, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue des 2 Places, 83570 Cotignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Cotignac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1244 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine des Quatre Saisons à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Joseph Sigaud à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean-Pierre Véran à 255 mètres

Ventes au 2 Rue des 2 Places

Les 2 ventes au 2 Rue des 2 Places donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 septembre 2021

90 000 €(1 730 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•52.01 m²

2 Rue des 2 Places, 83570 Cotignac

15 avril 2022

329 000 €(2 285 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•144 m²

2 Rue des 2 Places, 83570 Cotignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des 2 Places(2 753€)

2 Grand Rue(2 304€)

9 Place de la Mairie(2 383€)

11 Place de la Mairie(2 149€)

12 Place de la Mairie(2 276€)

9 Rue de l’Horloge(2 326€)

Prix du 2 Rue des 2 Places dans son marché local

Prix du 2 Rue des 2 Places par rapport à la voie

Sur Rue des 2 Places, le prix moyen des appartements s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 2 Rue des 2 Places se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des 2 Places par rapport à Cotignac et à Var

À Cotignac, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des 2 Places se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Cotignac et 41.73 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cotignac baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2021 à 2 984 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 83570 Cotignac(2,520 €)

Place Georges Blanc, 83570 Cotignac(2,515 €)

Place Xavier Marin, 83570 Cotignac(2,508 €)

Place Xavier Marius, 83570 Cotignac(2,374 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des 2 Places

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des 2 Places apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.