63 Allée des Arbousiers, 83390 Cuers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 63 Allée des Arbousiers, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°68 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 63 Allée des Arbousiers, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College La Ferrage à 237 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 111 mètres
- - Collège La Ferrage à 111 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 575 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 847 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès 2 à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Allée des Arbousiers
Aucune vente n'a été recensée au 63 Allée des Arbousiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Allée des Arbousiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Allée des Arbousiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Allée des Arbousiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Allée des Arbousiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Allée des Arbousiers dans son marché local
Prix du 63 Allée des Arbousiers par rapport à la voie
Sur Allée des Arbousiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 63 Allée des Arbousiers se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Allée des Arbousiers par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Allée des Arbousiers se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Cuers et -22.98 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 250 € au 63 Allée des Arbousiers à Cuers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 856 € en assurant vous-même les visites, ou 2 428 € si le professionnel les prend en charge.
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