79 Allée des Carignans, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Allée des Carignans, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°81 et de n°71.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 79 Allée des Carignans, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Rose à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 667 mètres
- - Collège La Ferrage à 667 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 731 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 849 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 726 mètres
Ventes au 79 Allée des Carignans
Une vente a été recensée au 79 Allée des Carignans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Allée des Carignans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Allée des Carignans, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Allée des Carignans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Allée des Carignans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Allée des Carignans dans son marché local
Prix du 79 Allée des Carignans par rapport à la voie
Sur Allée des Carignans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 79 Allée des Carignans se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Allée des Carignans par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Allée des Carignans se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Cuers et -26.98 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 150 € au 79 Allée des Carignans à Cuers, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 208 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 604 € en assurant vous-même les visites, ou 2 302 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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