46 Allée des Seringats, 83390 Cuers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Allée des Seringats, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°56 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Allée des Seringats, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets.
- 1956 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 1129 mètres
- - Collège La Ferrage à 1129 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Allée des Seringats
Aucune vente n'a été recensée au 46 Allée des Seringats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Allée des Seringats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Allée des Seringats, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Allée des Seringats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Allée des Seringats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Allée des Seringats dans son marché local
Prix du 46 Allée des Seringats par rapport à la voie
Sur Allée des Seringats, le prix moyen des maisons s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 46 Allée des Seringats se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Allée des Seringats par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Allée des Seringats se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Cuers et -22.34 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 850 € au 46 Allée des Seringats à Cuers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 896 € en assurant vous-même les visites, ou 2 448 € si le professionnel les prend en charge.
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