12 Allée Frédéric Chopin, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°27 et du 2.95 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 Allée Frédéric Chopin, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Rose à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 911 mètres
- - Collège La Ferrage à 911 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 969 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1049 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 969 mètres
Ventes au 12 Allée Frédéric Chopin
Une vente a été recensée au 12 Allée Frédéric Chopin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Frédéric Chopin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 12 Allée Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Allée Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 12 Allée Frédéric Chopin se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Frédéric Chopin par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Frédéric Chopin se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Cuers et -3.64 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
