169 Ave des Bousquets, 83390 Cuers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 169 Ave des Bousquets, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², identique à celui du n°121 mais supérieur de 3.37 % à celui du n°213.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 169 Ave des Bousquets, 83390 Cuers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare / Skate Park à 350 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 558 mètres
- - Collège La Ferrage à 558 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1107 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 948 mètres
Absence de ventes récentes au 169 Ave des Bousquets
Aucune vente n'a été recensée au 169 Ave des Bousquets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 169 Ave des Bousquets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 169 Ave des Bousquets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 Ave des Bousquets dans son marché local
Prix du 169 Ave des Bousquets par rapport à la voie
Sur Ave des Bousquets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 169 Ave des Bousquets se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Ave des Bousquets par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 169 Ave des Bousquets se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Cuers et -28.77 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 650 € au 169 Ave des Bousquets à Cuers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 491 € en assurant vous-même les visites, ou 2 246 € si le professionnel les prend en charge.
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