16 Avenue Adjudant Hourcade, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Adjudant Hourcade, 83390 Cuers, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°16 b et de 0.29 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Avenue Adjudant Hourcade, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 155 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 560 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 414 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 414 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 157 mètres
Ventes au 16 Avenue Adjudant Hourcade
Les 2 ventes au 16 Avenue Adjudant Hourcade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Adjudant Hourcade dans son marché local
Prix du 16 Avenue Adjudant Hourcade par rapport à la voie
Sur Avenue Adjudant Hourcade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 16 Avenue Adjudant Hourcade se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Adjudant Hourcade par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des appartements atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Adjudant Hourcade se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Cuers et 36.59 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuers augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 251 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Avenue Adjudant Hourcade
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Adjudant Hourcade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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