20 Avenue Adjudant Hourcade, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Adjudant Hourcade, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 20 Avenue Adjudant Hourcade, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 118 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 579 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 451 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 451 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Adjudant Hourcade
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Adjudant Hourcade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Adjudant Hourcade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Adjudant Hourcade, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Adjudant Hourcade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Adjudant Hourcade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Adjudant Hourcade dans son marché local
Prix du 20 Avenue Adjudant Hourcade par rapport à la voie
Sur Avenue Adjudant Hourcade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 20 Avenue Adjudant Hourcade se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Adjudant Hourcade par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Adjudant Hourcade se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Cuers et -22.11 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
