99 Avenue du 8 Mai 1945, 83390 Cuers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 99 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 4 698 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°90 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 99 Avenue du 8 Mai 1945, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 94 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 364 mètres
- - Collège La Ferrage à 364 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 755 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 627 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès 2 à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 99 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Avenue du 8 Mai 1945, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 99 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 698 €/m², le 99 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 29.21 % au-dessus de la moyenne de Cuers et -6.86 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 900 € au 99 Avenue du 8 Mai 1945 à Cuers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 873 € en assurant vous-même les visites, ou 2 936 € si le professionnel les prend en charge.
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