1 Avenue Pothonier, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Pothonier, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², inférieur de 28.27 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue Pothonier, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 295 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 531 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 275 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 275 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Pothonier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Pothonier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Pothonier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Pothonier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Pothonier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Pothonier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Pothonier dans son marché local
Prix du 1 Avenue Pothonier par rapport à la voie
Sur Avenue Pothonier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 1 Avenue Pothonier se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Pothonier par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Pothonier se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de Cuers et -42.8 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 250 € au 1 Avenue Pothonier à Cuers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 606 € en assurant vous-même les visites, ou 1 803 € si le professionnel les prend en charge.
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