24 Avenue Pothonier, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Pothonier, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°9 et de n°22.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Avenue Pothonier, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 257 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0230 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0270 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 310 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 625 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 303 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 303 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 198 mètres
Ventes au 24 Avenue Pothonier
Une vente a été recensée au 24 Avenue Pothonier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Pothonier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Pothonier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Pothonier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Pothonier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Pothonier dans son marché local
Prix du 24 Avenue Pothonier par rapport à la voie
Sur Avenue Pothonier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 24 Avenue Pothonier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Pothonier par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des appartements atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Pothonier se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Cuers et 39.19 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuers a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 251 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 650 € au 24 Avenue Pothonier à Cuers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 066 € en assurant vous-même les visites, ou 1 533 € si le professionnel les prend en charge.
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