36 Avenue Pothonier, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Pothonier, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², inférieur de 7.99 % à celui du n°34 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Avenue Pothonier, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 364 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 734 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 361 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 361 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 207 mètres
Ventes au 36 Avenue Pothonier
Une vente a été recensée au 36 Avenue Pothonier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Pothonier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Pothonier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Pothonier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Pothonier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Pothonier dans son marché local
Prix du 36 Avenue Pothonier par rapport à la voie
Sur Avenue Pothonier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 36 Avenue Pothonier se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Pothonier par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Pothonier se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Cuers et -34.26 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 800 € au 36 Avenue Pothonier à Cuers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 145 € en assurant vous-même les visites, ou 2 073 € si le professionnel les prend en charge.
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