883 Chemin de la Toche, 83390 Cuers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 225 €

de 2 891 € à 3 558 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 883 Chemin de la Toche, 83390 Cuers, affiche un prix moyen de 3 225 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1840,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 883 Chemin de la Toche, 83390 Cuers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Les Cahides-L'Hubac-L'Hubac de Capus.
2 niveaux - 4 logements - 522 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°3728 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Defens à 528 mètres
- Cuers - Pierrefeu à 2200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 2609 mètres
- Collège La Ferrage à 2609 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 2638 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 2001 mètres
- Ecole primaire bilingue à 176 mètres

Ventes au 883 Chemin de la Toche

Les 2 ventes au 883 Chemin de la Toche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 août 2023

355 000 €(4 034 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•88 m²

883 Chemin de la Toche, 83390 Cuers

19 mars 2024

575 000 €(3 249 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•177 m²

883 Chemin de la Toche, 83390 Cuers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

127 Impasse des Geais(3 987€)

124 Impasse des Geais(3 983€)

96 Impasse des Geais(3 992€)

92 Impasse des Geais(3 985€)

118 Rue de la Galinette(3 987€)

114 Rue de la Galinette(3 763€)

130 Rue de la Galinette(3 949€)

102 Rue de la Galinette(3 987€)

Prix du 883 Chemin de la Toche dans son marché local

Prix du 883 Chemin de la Toche par rapport à la voie

Sur Chemin de la Toche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 883 Chemin de la Toche se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 883 Chemin de la Toche par rapport à Cuers et à Var

À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 883 Chemin de la Toche se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Cuers et -34.98 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Ruol, 83390 Cuers(4,232 €)

Impasse des Geais, 83390 Cuers(3,951 €)

Rue de la Galinette, 83390 Cuers(3,998 €)

Quelques biens en vente à proximité du 883 Chemin de la Toche

Les biens actuellement en vente autour du 883 Chemin de la Toche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.