127 Impasse des Geais, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 127 Impasse des Geais, affiche un prix moyen de 4 240 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°124 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°96.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 127 Impasse des Geais, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Les Cahides-L'Hubac-L'Hubac de Capus.
1 niveau - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3682 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Defens à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire bilingue à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 127 Impasse des Geais
Aucune vente n'a été recensée au 127 Impasse des Geais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 127 Impasse des Geais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 127 Impasse des Geais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 127 Impasse des Geais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 127 Impasse des Geais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 127 Impasse des Geais dans son marché local
Prix du 127 Impasse des Geais par rapport à la voie
Sur Impasse des Geais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 127 Impasse des Geais se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 127 Impasse des Geais par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 127 Impasse des Geais se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de Cuers et -15.94 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 000 € au 127 Impasse des Geais à Cuers, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 600 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 300 € en assurant vous-même les visites, ou 2 650 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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