118 Chemin de Pandoué, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Chemin de Pandoué, 83390 Cuers, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°124 et de 2.99 % à celui du n°126.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 118 Chemin de Pandoué, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Aqueduc des Cinq-Ponts à 351 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 928 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 1790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 1258 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 747 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 747 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 747 mètres
Ventes au 118 Chemin de Pandoué
Les 2 ventes au 118 Chemin de Pandoué donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 118 Chemin de Pandoué dans son marché local
Prix du 118 Chemin de Pandoué par rapport à la voie
Sur Chemin de Pandoué, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 118 Chemin de Pandoué se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Chemin de Pandoué par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Chemin de Pandoué se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Cuers et -22.04 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 118 Chemin de Pandoué
Les biens actuellement en vente autour du 118 Chemin de Pandoué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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