23 Chemin de Pandoué, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Pandoué, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°34 et du 2.28 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 23 Chemin de Pandoué, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Cahides-L'Hubac-L'Hubac de Capus.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 1239 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 717 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 717 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 717 mètres
Ventes au 23 Chemin de Pandoué
Une vente a été recensée au 23 Chemin de Pandoué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de Pandoué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de Pandoué, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Pandoué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Pandoué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Pandoué dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Pandoué par rapport à la voie
Sur Chemin de Pandoué, le prix moyen des maisons s'établit à 4 585 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 23 Chemin de Pandoué se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Pandoué par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Pandoué se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de Cuers et 2.09 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
