3 Chemin des Charrettes, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Charrettes, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°61 et de n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin des Charrettes, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mitterrand à 179 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 326 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 314 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 314 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 549 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès 2 à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Charrettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Charrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Charrettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Charrettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Charrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Charrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Charrettes dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Charrettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Charrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 3 Chemin des Charrettes se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Charrettes par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Charrettes se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Cuers et -30.33 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 700 € au 3 Chemin des Charrettes à Cuers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 393 € en assurant vous-même les visites, ou 2 196 € si le professionnel les prend en charge.
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