1 Chemin des Guinguettes, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Guinguettes, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°23 et du 2.95 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 1 Chemin des Guinguettes, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 27 parkings - 698 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mitterrand à 141 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 385 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 199 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 199 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Guinguettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Guinguettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Guinguettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Guinguettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Guinguettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Guinguettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Guinguettes dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Guinguettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Guinguettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 1 Chemin des Guinguettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Guinguettes par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Guinguettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cuers et 0 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuers a baissé de 6.08 % sur 1 an et baissé de 7.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 251 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
