373 Chemin des Guinguettes, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 373 Chemin des Guinguettes, 83390 Cuers, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², inférieur de 19.21 % à celui du n°359 et de 14.53 % à celui du n°403.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 373 Chemin des Guinguettes, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets.
2 niveaux - 2 logements - 289 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 193 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 200 mètres
- - Collège La Ferrage à 200 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 550 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 404 mètres
Ventes au 373 Chemin des Guinguettes
Les 2 ventes au 373 Chemin des Guinguettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 373 Chemin des Guinguettes dans son marché local
Prix du 373 Chemin des Guinguettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Guinguettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 373 Chemin des Guinguettes se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 373 Chemin des Guinguettes par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 373 Chemin des Guinguettes se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de Cuers et -45.32 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 373 Chemin des Guinguettes
Les biens actuellement en vente autour du 373 Chemin des Guinguettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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