435 Chemin des Guinguettes, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 435 Chemin des Guinguettes, 83390 Cuers, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°447 et de 0.85 % à celui du n°403.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 435 Chemin des Guinguettes, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 171 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 210 mètres
- - Collège La Ferrage à 210 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 610 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 435 Chemin des Guinguettes
Aucune vente n'a été recensée au 435 Chemin des Guinguettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 435 Chemin des Guinguettes dans son marché local
Prix du 435 Chemin des Guinguettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Guinguettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 435 Chemin des Guinguettes se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 435 Chemin des Guinguettes par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 435 Chemin des Guinguettes se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Cuers et -36.57 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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