117 Chemin des Pas de Baron, 83390 Cuers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 525 €

de 2 753 € à 4 371 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 117 Chemin des Pas de Baron, 83390 Cuers, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 117 Chemin des Pas de Baron, 83390 Cuers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Cahides-L'Hubac-L'Hubac de Capus.
1 niveau - 2 logements - 459 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1000 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bousquets Grandiere à 486 mètres
- Cuers - Pierrefeu à 1517 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 1295 mètres
- Collège La Ferrage à 1295 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 1691 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1891 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 1614 mètres

Absence de ventes récentes au 117 Chemin des Pas de Baron

Aucune vente n'a été recensée au 117 Chemin des Pas de Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Chemin des Pas de Baron(3 519€)

290 Rue de l'Initiative(3 688€)

300 Rue de l'Initiative(3 702€)

231 Rue de l'Initiative(3 938€)

380 Rue de l'Initiative(3 619€)

174 Rue de l'Initiative(3 936€)

Prix du 117 Chemin des Pas de Baron dans son marché local

Prix du 117 Chemin des Pas de Baron par rapport à la voie

Sur Chemin des Pas de Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 117 Chemin des Pas de Baron se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 117 Chemin des Pas de Baron par rapport à Cuers et à Var

À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 Chemin des Pas de Baron se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Cuers et -28.93 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Vignes, 83390 Cuers(3,510 €)

Chemin du Grand Verger, 83390 Cuers(4,473 €)

Rue de l'Expansion, 83390 Cuers(3,911 €)

Rue de l'Initiative, 83390 Cuers(3,816 €)

Quelques biens en vente à proximité du 117 Chemin des Pas de Baron

Les biens actuellement en vente autour du 117 Chemin des Pas de Baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.