5 Chemin des Pas de Baron, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Pas de Baron, affiche un prix moyen de 4 916 €/m², identique à celui du n°117 et de n°179.Cette maison est une construction de 2015,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Chemin des Pas de Baron, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Les Cahides-L'Hubac-L'Hubac de Capus.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1548 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bousquets Grandiere à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Pas de Baron
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Pas de Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Pas de Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Pas de Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Pas de Baron dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Pas de Baron par rapport à la voie
Sur Chemin des Pas de Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 916 €/m², le 5 Chemin des Pas de Baron se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Pas de Baron par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Pas de Baron se situe 35.2 % au-dessus de la moyenne de Cuers et -2.54 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 800 € au 5 Chemin des Pas de Baron à Cuers, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 290 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 145 € en assurant vous-même les visites, ou 3 073 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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