18 Impasse André Martel, 83390 Cuers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 058 €

de 2 622 € à 4 107 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Impasse André Martel, 83390 Cuers, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°26 et de 1.8 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 18 Impasse André Martel, 83390 Cuers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Aqueduc des Cinq-Ponts à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Mitterrand à 410 mètres
- Cuers - Pierrefeu à 1376 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 687 mètres
- Collège privé Sainte Marthe à 198 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 198 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 154 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marthe à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Impasse André Martel

Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse André Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Impasse André Martel(3 050€)

8 Impasse André Martel(3 004€)

4 Impasse André Martel(3 006€)

20 Place Olive Heimburger(3 001€)

36 Place Olive Heimburger(2 600€)

24 Rue de la Ferraillette(3 410€)

38 Place Olive Heimburger(2 589€)

8 Place Olive Heimburger(3 009€)

Prix du 18 Impasse André Martel dans son marché local

Prix du 18 Impasse André Martel par rapport à la voie

Sur Impasse André Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 18 Impasse André Martel se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Impasse André Martel par rapport à Cuers et à Var

À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse André Martel se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Cuers et -38.35 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Olive Heimburger, 83390 Cuers(2,651 €)

Impasse Olive Heimburger, 83390 Cuers(3,020 €)

Place Olive Heimburger, 83390 Cuers(2,640 €)

Place Sainte-Thérèse, 83390 Cuers(3,047 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Impasse André Martel

Les biens actuellement en vente autour du 18 Impasse André Martel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.