18 Impasse André Martel, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse André Martel, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°26 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Impasse André Martel, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mitterrand à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 687 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 198 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 198 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 154 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse André Martel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse André Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse André Martel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse André Martel, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse André Martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse André Martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse André Martel dans son marché local
Prix du 18 Impasse André Martel par rapport à la voie
Sur Impasse André Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 18 Impasse André Martel se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse André Martel par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse André Martel se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Cuers et -30.1 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 300 € au 18 Impasse André Martel à Cuers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 408 € en assurant vous-même les visites, ou 2 204 € si le professionnel les prend en charge.
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