26 Impasse André Martel, 83390 Cuers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 050 €

de 2 615 € à 4 095 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Impasse André Martel, 83390 Cuers, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 26 Impasse André Martel, 83390 Cuers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Aqueduc des Cinq-Ponts à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Mitterrand à 408 mètres
- Cuers - Pierrefeu à 1375 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 684 mètres
- Collège privé Sainte Marthe à 199 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 199 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 160 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marthe à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Impasse André Martel

Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse André Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Impasse André Martel(3 058€)

8 Impasse André Martel(3 004€)

4 Impasse André Martel(3 006€)

24 Rue de la Ferraillette(3 410€)

20 Place Olive Heimburger(3 001€)

36 Place Olive Heimburger(2 600€)

5 Rue de la Ferraillette(2 851€)

38 Place Olive Heimburger(2 589€)

Prix du 26 Impasse André Martel dans son marché local

Prix du 26 Impasse André Martel par rapport à la voie

Sur Impasse André Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 26 Impasse André Martel se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Impasse André Martel par rapport à Cuers et à Var

À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse André Martel se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Cuers et -38.51 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Olive Heimburger, 83390 Cuers(2,651 €)

Impasse Olive Heimburger, 83390 Cuers(3,020 €)

Place Olive Heimburger, 83390 Cuers(2,640 €)

Place Sainte-Thérèse, 83390 Cuers(3,047 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Impasse André Martel

Les biens actuellement en vente autour du 26 Impasse André Martel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.