1 a Impasse Antoine Watteau, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Impasse Antoine Watteau, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 18.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 a Impasse Antoine Watteau, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mitterrand à 356 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 604 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 230 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 230 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Impasse Antoine Watteau
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Impasse Antoine Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Impasse Antoine Watteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Impasse Antoine Watteau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Impasse Antoine Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Impasse Antoine Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Impasse Antoine Watteau dans son marché local
Prix du 1 a Impasse Antoine Watteau par rapport à la voie
Sur Impasse Antoine Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 1 a Impasse Antoine Watteau se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Impasse Antoine Watteau par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Impasse Antoine Watteau se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de Cuers et -41.83 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 700 € au 1 a Impasse Antoine Watteau à Cuers, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 335 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 668 € en assurant vous-même les visites, ou 1 834 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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