rue de la République, 83390 Cuers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de la République, 83390 Cuers, affiche un prix moyen de 2 439 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
24 ventes DVF rue de la République
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de la République dans son marché local
Prix rue de la République par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des appartements atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des appartements rue de la République se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Cuers et 39.54 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de la République à Cuers
Le loyer moyen estimé rue de la République est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cuers, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuers a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 251 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de la République
Les ventes enregistrées rue de la République témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de la République
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mitterrand à 227 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 499 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 111 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 111 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 107 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de la République
Adresses rue de la République
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de la République, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 121 950 € au rue de la République à Cuers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 049 € en assurant vous-même les visites, ou 1 524 € si le professionnel les prend en charge.
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