40 Impasse Antonio Vivaldi, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse Antonio Vivaldi, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°43 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Impasse Antonio Vivaldi, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Rose à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 851 mètres
- - Collège La Ferrage à 851 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 920 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1011 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 920 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse Antonio Vivaldi
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse Antonio Vivaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse Antonio Vivaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse Antonio Vivaldi, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse Antonio Vivaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse Antonio Vivaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse Antonio Vivaldi dans son marché local
Prix du 40 Impasse Antonio Vivaldi par rapport à la voie
Sur Impasse Antonio Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 189 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 40 Impasse Antonio Vivaldi se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse Antonio Vivaldi par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse Antonio Vivaldi se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Cuers et -17.07 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 150 € au 40 Impasse Antonio Vivaldi à Cuers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 229 € en assurant vous-même les visites, ou 2 614 € si le professionnel les prend en charge.
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