45 Impasse des Hirondelles, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse des Hirondelles, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°33 mais inférieur de 4.27 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 45 Impasse des Hirondelles, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 1079 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 656 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 656 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse des Hirondelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse des Hirondelles dans son marché local
Prix du 45 Impasse des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 45 Impasse des Hirondelles se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse des Hirondelles par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse des Hirondelles se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Cuers et -11.52 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
