32 Impasse des Hortensias, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse des Hortensias, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°45 et du 0.05 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 32 Impasse des Hortensias, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mitterrand à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 781 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 338 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 338 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 213 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse des Hortensias, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse des Hortensias dans son marché local
Prix du 32 Impasse des Hortensias par rapport à la voie
Sur Impasse des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 32 Impasse des Hortensias se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse des Hortensias par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse des Hortensias se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Cuers et -13.02 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
