37 Impasse des Rossignols, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Impasse des Rossignols, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°26 et du 0.41 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 37 Impasse des Rossignols, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Cahides-L'Hubac-L'Hubac de Capus.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Redon à 735 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1013 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1179 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Impasse des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 37 Impasse des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Impasse des Rossignols
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Impasse des Rossignols. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Impasse des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Impasse des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Impasse des Rossignols dans son marché local
Prix du 37 Impasse des Rossignols par rapport à la voie
Sur Impasse des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 37 Impasse des Rossignols se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Impasse des Rossignols par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Impasse des Rossignols se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de Cuers et -0.64 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
