62 Impasse des Rossignols, 83390 Cuers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 837 €

de 3 436 € à 4 232 €

Indice de confiance

1/5

Le 62 Impasse des Rossignols, 83390 Cuers, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°123.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 62 Impasse des Rossignols, 83390 Cuers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Cahides-L'Hubac-L'Hubac de Capus.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Defens à 725 mètres
- Cuers - Pierrefeu à 1089 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Moulin à 1017 mètres
- Ecole primaire bilingue à 1177 mètres

Absence de ventes récentes au 62 Impasse des Rossignols

Aucune vente n'a été recensée au 62 Impasse des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 62 Impasse des Rossignols dans son marché local

Prix du 62 Impasse des Rossignols par rapport à la voie

Sur Impasse des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 62 Impasse des Rossignols se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 62 Impasse des Rossignols par rapport à Cuers et à Var

À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Impasse des Rossignols se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Cuers et -22.7 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 14.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Gairoird, 83390 Cuers(3,229 €)

Chemin Adrech des Défens, 83390 Cuers(3,854 €)

Route de Puget Ville, 83390 Cuers(3,793 €)

Avenue Joseph Balestrazzi, 83390 Cuers(3,633 €)

Biens en vente à proximité du 62 Impasse des Rossignols

Les biens actuellement en vente autour du 62 Impasse des Rossignols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.